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田園綜合體項目發展現狀與前景分析

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我是清晨A 發表于 2019-7-4 13:18:58 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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田園綜合體掀起建設熱潮
2017年2月,中央一號文件首次提及“田園綜合體”,提出支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。
隨后,田園綜合體有關政策迅速出臺。2017年5月,財政部印發《關于田園綜合體建設試點工作通知》,指出積極探索推進農村經濟社會全面發展的新模式、新業態、新路徑,逐步建成以農民合作社為主要載體,讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體。
2017年6月,財政部又印發《開展農村綜合性改革試點試驗實施方案》,并發布了開展田園綜合體建設試點的通知,決定從2017年起在有關省份開展農村綜合性改革試點試驗、田園綜合體試點。
2018年以來,田園綜合體利好政策依舊不斷。1月,首批148個國家農村產業融合發展示范園創建名單公布;9月,中共中央、國務院印發了《鄉村振興戰略規劃(2018-2022年)》,提出要推進農業循環經濟試點示范和田園綜合體試點建設,加快培育一批“農字號”特色小鎮,在有條件的地區建設培育特色商貿小鎮,推動農村產業發展與新型城鎮化相結合。
在政策大力支持下,田園綜合體迎來一輪建設熱潮。據不完全統計,2017年全國18個試點省份中入選國家級田園綜合體試點項目共有26個,其中單個省份有2個國家級田園綜合體項目多為傳統農業大省,基本是在2017年7月申報獲得審批通過。
投資規模來看,田園綜合體的計劃投資規模多在10億元以內,0-10億元占比超過一半;計劃投資規模在10.1-30億元的也有不少,約占35%;另外有少數投資規模超過30億元,占比為12%。
投資強度來看,接近四成的田園綜合體平均投資強度在0.51-1億元/平方公里;平均投資強度在0-0.5億元/平方公里的占到一半,投資強度1億元/平方公里以上的只占到12.5%。
建設進步來看,八成國家級田園綜合體項目尚處于規劃建設當中,預計2019年建設完成,少數幾個項目2020年建設完工,不足一成的項目已投入運營,或部分投入運營,或部分正在提質升級。可以預見,未來兩三年將成為田園綜合體的集中爆發期。
田園綜合體具有廣闊前景
田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域,將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。而近年來,休閑農業與鄉村旅游蓬勃發展,營業收入增長十分迅速,2017年休閑農業和鄉村旅游收入初步統計達到7400億元,田園綜合體的發展前景也將更加廣闊。
而且田園綜合體是加快推進農業供給側結構性改革,實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式,是培育和轉換農業農村發展新動能,推動現有農莊、農場、合作社、農業特色小鎮、農業產業園以及農旅產業、鄉村地產等轉型升級的新路徑,具有廣闊的發展空間。
總的來說,現階段傳統農業產業園區發展思路已經不適合新形勢下的產業升級、統籌開發等要求,亟需用創新的方式來解決農業增效、農民增收、農村增綠的問題,田園綜合體就是比較好的創新模式之一。其在城鄉一體化的新格局下順應了農業供給側改革,符合產業轉型升級的要求,滿足三個產業相互滲透融合的新動向,未來發展前景大好。
服務說明:
前瞻產業研究院于1998年成立于北京清華園,主要致力于為企業、政府、科研院所提供統計調查、產業研究、產業申報、產業規劃、產業轉型升級、產業布局、空間規劃、園區招商、產業落地運營、產業資本設計、產業大數據平臺搭建等解決方案。

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